Avenue des Dix Arpents 60820000€
Réf. 7711289
Avenue des Dix Arpents 60
Woluwe-Saint-Lambert
Description
ABITA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante maison unifamiliale nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur d’un quartier résidentiel particulièrement recherché, à deux pas de l’École Européenne. Une opportunité rare alliant confort, volumes et qualité de vie.
Développant une superficie bâtie d’environ 223 m², cette maison en bon état séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et son agencement idéal pour une famille. Érigée sur 4 niveaux, elle bénéficie d’une façade de 6,20 m et d’une profondeur de 9 m.
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Garage
• Chaufferie
• Cave
• WC séparé
1er étage :
• Spacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin
• Terrasse couverte idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison
• Salle à manger conviviale
• Cuisine semi-ouverte
2e étage :
• Hall de nuit
• 2 belles chambres
• 2 salles de bains
Dernier niveau – grenier aménagé :
• 2 chambres supplémentaires
• Bureau
• WC
Informations complémentaires :
• Toiture isolée
• Double vitrage
• Maison très lumineuse
• Électricité non conforme
• Précompte immobilier : 1.825 €
• PEB : E+
Les atouts :
• Situation exceptionnelle dans un quartier prisé et verdoyant
• Proximité immédiate des écoles, transports et commodités
• Beaux volumes et excellente configuration familiale
• Jardin et terrasse couverte offrant un cadre de vie agréable
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Brian – 0499/19.71.00 ou 02/726.89.75
b.meulders@immoabita.be
www.immoabita.be
Général
-
Catégorie
Maison
-
Nombre de chambres
5
-
Nombre de salle de bain
2
-
Jardin
oui
-
Garage
oui
-
Terrasse
oui
-
Parking
oui
-
Surface habitable
223 m²
-
Surface du terrain
297 m²
-
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
-
Année de construction
1960
-
Nombre de garage
1
-
Parking intérieur
1
-
Parking extérieur
1
-
Espace ventilé
0
-
Carport
0
-
Parking(s) intérieur
1
-
Parking(s) extérieur
1
-
Type de toit
chien assis
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
3
-
X de coordonnées xy
50.857085
-
Y de coordonnées xy
4.4381404
Equipement de base
-
Accès handicapés
0
-
Cuisine
1
-
Chauffage (ind/coll)
individuel
-
Ascenseur
0
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Type de cuisine
équipée
-
Sdb
douche et bain
-
Parlophone
1
Spécificités terrain
-
Orientation du bâtiment
nord-est
-
Type d'environnement
calme
En chiffres
-
Largeur front de rue
6m
-
Surface bâtie
80m²
-
Surface de terrasse 2
28m²
-
Nbre de toilette(s)
3
-
Nombre de sdd
2
-
Chambre 1
13m²
-
Chambre 2
15m²
-
Chambre 3
10m²
-
Chambre 4
13m²
-
Chambre 5
7m²
-
Largeur de façade
6m
-
Nbre de terrasse(s)
1
-
Salle de séjour
20m²
-
Salle à manger
20m²
-
Cuisine
6m²
-
Bureau
7m²
-
Orientation de la terrasse 1
nord-est
Divers
-
Buanderie
1
-
Véranda
0
-
Bureau
1
-
Grenier
1
-
Cave
1
Équipements techniques
-
Air conditionné
0
-
Centrale tél.
0
-
Châssis
bois
Sécurité
-
Volets
0
-
Contrôle d'accès
0
-
Sécurité
0
-
Alarme
0
-
Concierge
0
-
Porte blindée
0
-
Digicode
0
Equipement extérieur
-
Piscine
0
-
Citerne d'eau
0
Charges & Rendement
-
Sous régime TVA
0
-
Loué
0
-
Habité
oui
Domaine juridique
-
Jugement en cours
0
-
Permis de bâtir
1
-
Permis de lotir
0
-
Droit de préemption
0
-
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Raccordements
-
Égouts
1
-
Électricité
1
-
Télévision par cable
0
-
Gaz
1
-
Câbles téléphoniques
1
-
Eau
1
Certificats / Attestations
-
Attestation du sol
0
-
Certificat d'électricité
oui, conforme
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
27m²
À proximité
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Plage
0
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
Certificats énergétiques
-
Label PEB
E
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
213
-
Emission CO2
42
-
E total
213
-
PEB valide jusqu'au
04/01/2036 00:00
-
Date du PEB
04/01/2026 00:00
Documents
